經(jīng)學(xué)校研究決定，擬將校內(nèi)商業(yè)區(qū)部分門(mén)面房屋向社會(huì)公開(kāi)進(jìn)行承租招標(biāo)，歡迎有意參加投標(biāo)承租的單位或個(gè)人參加報(bào)名?，F(xiàn)就門(mén)面房屋相關(guān)承租事項(xiàng)說(shuō)明如下：

一、招標(biāo)單位

徐州生物工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院（泉山校區(qū)）

二、房屋基本情況

1．目前共有7間門(mén)面平房，編號(hào)依次為南2、南5、北1、北2、北3、北4、北5。各房屋使用面積均約25平方米

2．房屋內(nèi)部水電設(shè)施齊全，其水電費(fèi)按月與學(xué)校結(jié)算。

3．房屋地點(diǎn)：徐州生物工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院（徐州市三環(huán)西路297號(hào)）校內(nèi)商業(yè)區(qū)（附：商業(yè)區(qū)門(mén)面店擬出租房屋位置示意圖）。

三、房屋承租期限及經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目類(lèi)別

1.房屋承租期：從合同簽訂之日至2023年7月底，招租期兩個(gè)年度。

2.承租經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目類(lèi)別：房屋承租用于經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目范圍必須符合師生人群消費(fèi)需求，方便學(xué)生生活、內(nèi)容健康向上的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

四、招投標(biāo)相關(guān)說(shuō)明及要求

1.?投標(biāo)報(bào)價(jià)方式：投標(biāo)人自行決定投標(biāo)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目并報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)情況將作為評(píng)標(biāo)依據(jù)之一。

2.?每投標(biāo)人僅限承租一間房屋。

3.?開(kāi)標(biāo)前，投標(biāo)人應(yīng)繳納?壹萬(wàn)元 的投標(biāo)保證金（￥10000元），評(píng)標(biāo)結(jié)束后，中標(biāo)單位（個(gè)人）的保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標(biāo)單位或個(gè)人的保證金于開(kāi)標(biāo)后一周內(nèi)無(wú)息退還。

4.?投標(biāo)人在投標(biāo)書(shū)中必須注明詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)范圍或服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容，并將作為評(píng)標(biāo)的重要依據(jù)之一。學(xué)校將依據(jù)投標(biāo)時(shí)提供的經(jīng)營(yíng)范圍或服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行監(jiān)督管理。

5.?如果投標(biāo)單位所列的經(jīng)營(yíng)范圍與學(xué)校食堂、超市及其它經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)有沖突的，投標(biāo)將作為廢標(biāo)處理。

6.?投標(biāo)單位需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印原件、獨(dú)立法人資格的身份證復(fù)印件，并蓋有單位鮮章，個(gè)人需提供居民身份證原件。

7.?中標(biāo)后立即簽訂租賃合同，并交納經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。

8.?解除合同時(shí)中標(biāo)方所有物品、設(shè)備應(yīng)無(wú)條件退場(chǎng)，逾期造成損失由中標(biāo)方自負(fù)。

五、投標(biāo)人須知

1.?中標(biāo)個(gè)人必須在簽訂租賃合同后一個(gè)月內(nèi)辦理完畢營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，復(fù)印件上交學(xué)校后勤管理處膳食科。若在規(guī)定期限未能辦齊相關(guān)手續(xù)，則視為違約，學(xué)校有權(quán)終止合同。

2.?投標(biāo)人出現(xiàn)下列情況之一的，學(xué)校有權(quán)取消其中標(biāo)資格或終止合同，并沒(méi)收投標(biāo)保證金、管理費(fèi)。

1）?從業(yè)人員與所投標(biāo)書(shū)人員不符或有虛假者；

2）?中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由，拒絕簽訂合同；

3）?中標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)食品安全、消防、治安等重大事故；

4）?中標(biāo)人經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與投標(biāo)書(shū)中注明的經(jīng)營(yíng)范圍或服務(wù)項(xiàng)目不符、擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍的情形。

3.?履行合同期間，因中標(biāo)人個(gè)人原因中途退出，需提前30天以書(shū)面形式向?qū)W校提出申請(qǐng)，只退還履約保證金，剩余管理費(fèi)不予退還。

4.?如遇校方規(guī)劃調(diào)整，學(xué)校將提前30天書(shū)面通知中標(biāo)人，中標(biāo)人應(yīng)積極配合，無(wú)條件配合學(xué)校安排。退還履約保證金和剩余管理費(fèi)。

5.?未經(jīng)管理方同意不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、違反法律校規(guī)、公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生要求、拖欠費(fèi)用、店外經(jīng)營(yíng)、超范圍經(jīng)營(yíng)（解釋權(quán)在學(xué)院）不服從管理等情況給予警告、責(zé)令整改，直至終止合同的處理。

6.?嚴(yán)禁以任何形式向?qū)W生銷(xiāo)售香煙、酒類(lèi)。若發(fā)生兜售香煙的情況，一經(jīng)查實(shí)，將按違約經(jīng)營(yíng)處理，沒(méi)收履約保證金，同時(shí)中止合同。由此產(chǎn)生所有后果由中標(biāo)自己承擔(dān)。

7.?承租人除做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)部衛(wèi)生外，落實(shí)“門(mén)前三包”，即門(mén)面整潔、門(mén)前環(huán)境衛(wèi)生整潔、門(mén)前責(zé)任區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和綠地整潔等。

8.?本校中層及以上領(lǐng)導(dǎo)干部本人、配偶及直系親屬不得參與投標(biāo)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、投標(biāo)人承諾

1.依法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，自覺(jué)遵守學(xué)院各項(xiàng)管理制度和教學(xué)秩序。

2.必須嚴(yán)格按照投標(biāo)的經(jīng)營(yíng)或服務(wù)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)。

3.該房屋在承租期間不得擅自轉(zhuǎn)讓。

4.內(nèi)部裝潢時(shí)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、響應(yīng)文件提交

1.響應(yīng)文件開(kāi)始接收時(shí)間：2021年9月3日9：00（北京時(shí)間）

2.響應(yīng)文件接收截止時(shí)間：2021年9月3日9：30（北京時(shí)間）

3.地點(diǎn)：徐州市三環(huán)西路297號(hào)徐州生物工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院綜合辦公樓三樓國(guó)資處辦公室。

八、開(kāi)啟

1.時(shí)間：2021年9月3日9：30（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：徐州市三環(huán)西路297號(hào)徐州生物工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院綜合辦公樓三樓國(guó)資處評(píng)標(biāo)室。

九、聯(lián)系方式?

聯(lián)系人：王老師

聯(lián)系方式：0516-83628918

2021年8月24日

附件：

1．?附件1.房屋門(mén)面租賃投標(biāo)書(shū).doc

2．?附件2.商業(yè)區(qū)門(mén)面店經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀位置示意圖.docx